Page 91 - Ekspo Faktoring - 2019 Faaliyet Raporu

EKSPO FAKTORİNG A.Ş. 2019 FAALİYET RAPORU

EKSPO FAKTORİNG ANONİM ŞİRKETİ

31 Aralık 2019 Tarihi İtibarıyla Finansal Tablolara İlişkin Dipnotlar
(Tüm tutarlar, aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası (“Bin TL”) olarak gösterilmiştir.)

6. YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER

Yatırım amaçlı gayrimenkuller, Şirket’in sahip olduğu bir apartman dairesinden oluşmakta olup, bu gayrimenkul, Şirket tarafından
kira geliri kazanmak ya da gayrimenkulün fiyatında oluşabilecek bir değer artışından faydalanmak veya her iki amaç nedeniyle elde
tutulmaktadır. Yatırım amaçlı gayrimenkul ilgili apartman dairesinin faydalı ömrü olan 50 yıl üzerinden doğrusal amortisman yönte-
miyle amortismana tabi tutulmuştur.

1 Ocak 2019 İlaveler Çıkışlar 31 Aralık 2019
Maliyet
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 1.308 508 - 1.816
1.308 508 - 1.816

Cari dönem
1 Ocak 2019 amortismanı Çıkışlar 31 Aralık 2019
Birikmiş Amortisman
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 301 33 - 334
301 33 - 334
Net Defter Değeri 1.007 1.482

1 Ocak 2018 İlaveler Çıkışlar 31 Aralık 2018
Maliyet
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 1.308 - - 1.308
1.308 - - 1.308

Cari dönem
1 Ocak 2018 amortismanı Çıkışlar 31 Aralık 2018
Birikmiş amortisman
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 275 26 - 301
275 26 - 301
Net Defter Değeri 1.033 1.007

Şirket’in yatırım amaçlı gayrimenkullerinin gerçeğe uygun değeri, Şirket’ten bağımsız bir değerleme şirketi tarafından belirlenmiştir.
Söz konusu Şirket SPK tarafından yetkilendirilmiş olup sermaye piyasası mevzuatı uyarınca gayrimenkul değerleme hizmeti ver-
mektedir. Sahip olunan binanın gerçeğe uygun değeri, karşılaştırmalı yönteme göre belirlenmiştir.

31 Aralık 2019 ve 31 Aralık 2018 tarihleri itibarıyla Şirket’in yatırım amaçlı gayrimenkulleri ile söz konusu varlıklara ilişkin 31 Aralık
2019 tarihi itibarıyla 5.158 TL’dir (31 Aralık 2018: 4.400 TL).

89